viernes, 20 de marzo de 2015

Claves para decorar la habitación infantil

Su dormitorio debe relajarles y estimularles, ayudarles a descansar y a estudiar... Pero si en algo coinciden nuestros 10 expertos es que su habitación debe crecer con ellos.

 

Espacios pequeños, grandes soluciones

Antonio Cortijo. Manager de Trébol Mobiliario: Multiplica el almacenaje. Dispón grandes cajones, de casi un metro de profundidad, bajo camas y literas. Y personalízalos con tiradores de colores. Es fácil cambiarlos y adaptarlos a sus gustos conforme crezcan. Tan importante como la distribución es asegurarse que el niño tiene un entorno seguro. Para ello sigue estas tres normas: elige materiales de calidad, herrajes seguros y sistemas homologados.

 

 

Una cama, tres etapas

Murielle Bressan. Fundadora y Directora de Nobodinoz: Que un mismo mueble sea capaz de adaptarse a las diferentes necesidades de descanso del niño, es el principal objetivo a la hora de elegir el mueble básico en la habitación de un niño: la cama. Asegurarnos que, siguiendo su crecimiento, le durará al menos 10 años. Para ello, las camas evolutivas son la solución: primero son una cuna que luego se transforma en cama junior y, después, en sofá auxiliar para crear una zona de juegos. Son más caras pero resultan una buena inversión porque pueden cumplir tres funciones. Ten en cuenta que la cama deberá combinar más adelante con el resto del mobiliario, así que no elijas un diseño demasiado infantil. ¿Una apuesta segura? Un modelo de líneas rectas y realizado en madera.
Además, no solo las camas crecen con el niño, también hay colchones evolutivos: se les suma un colchón suplementario o se presentan con doble cara, una más firme para cuando son bebés y otra más suave para niños que ya andan.
Los materiales nobles y, sobre todo, la madera, es la tendencia en camas para niños. En colores, el blanco y el de la madera natural o el bambú blanqueados. Y en diseños, los de formas estilizadas y depuradas. Son los que mejor evolucionan. Se pueden combinar con cambiadores que se convierten en cómodas, armarios que sirven de escritorios...

 

De rincón de juego a zona de estudio

Carme Giménez. Directora del Centro CGC de Psicología y Pedagogía de Barcelona: ¿Cómo y cuándo hacer el cambio? Sin duda lo más importante es seguir la evolución del niño y respetar su ritmo. A partir de los 5 años, la zona de estudio toma más importancia y hay que favorecer la concentración con la distribución y la iluminación.
La decoración de la habitación de un niño debe seguir su evolución personal. El momento del cambio –de zona de juego a zona de estudio– es único y personal, y se iniciará cuando el niño vaya dejando apartados aquellos juguetes que ya no le satisfacen. Durante este proceso lo más importante es estar atenta a sus gustos y darle al niño lo que necesita en cada momento: desde los juegos en el suelo a pintar sobre la mesa de estudio... Aproximadamente sobre los 5 años el niño comienza una etapa evolutiva diferente. En la escuela aborda los inicios de la lectura, la escritura y otros aprendizajes que requieren más concentración. Y ese cambio también debe reflejarse en su dormitorio. Debes ayudarle a centrar la atención de manera más continuada, de aquí que la mesa de estudio coja relevancia y los demás juguetes vayan quedando en un segundo lugar.
Es importante que el niño se acostumbre a trabajar siempre en el mismo sitio y que sea un lugar cómodo y agradable. Equípalo con una pizarra, un mural de corcho para pegar los dibujos y la organización de las tareas, una librería, un ordenador infantil para empezar a manejar la informática... Lo ideal es contar con tres espacios diferenciados aunque sea dentro de la misma estancia: para jugar, para estudiar y para dormir.

La luz artificial debe colocarse de manera que el material de estudio esté bien iluminado y no dañe la vista. Para estudiar con comodidad necesitas una iluminación general suave y una puntual, como un flexo. La temperatura debe estar alrededor de los 20 ºC en un ambiente limpio y ordenado. El orden y la organización de la habitación le ayudarán a estudiar. Es necesario –y básico– que los juegos y juguetes estén guardados y fuera de la vista del niño a la hora de concentrarse en los deberes: verlos puede entorpecer el estudio. Basta un baúl o una caja grande en la que puedan esconderse.

En su habitación, evita los ruidos, tanto de equipos de música, como de televisores o juegos electrónicos, mientras el niño estudia. Hay que eliminar las distracciones para favorecer la concentración. Controlar las horas de televisión y apagarla cuando hay que estudiar. Lo mejor es que esté en otra estancia de la casa.
Tres muebles imprescindibles:
  • La mesa: Debe medir, como mínimo, 1,20 m de largo x 60 cm de ancho y disponer al menos de un cajón para dejar los lápices y los libros, de forma que el niño tenga espacio para estudiar.
     
  • La silla: Elígela con una altura proporcional a la de la mesa (y ambas adecuadas a la altura del niño). Es importante que tenga el respaldo alto. Y prescinde de las ruedas hasta que el niño tenga 8 o 10 años.
     
  • La estantería: Para tener los libros y cuentos ordenados y siempre a mano. Puede ser un mueble a medida, un diseño modular o un par de baldas sobre el escritorio. Además, servirá para que el niño pueda poner fotos y detalles personales.

El mundo es de colores

María Barangé y Mercedes Suñol. Expertas en pintura mural de Stencil Barcelona: “En pintura todo vale, pero hay que valorar los gustos del niño, que es quien disfrutará de ese entorno".
  • Hasta los 2 años: Apuesta por formas simples y colores básicos. Negro y rojo son los primeros colores que distingue el ojo humano, pero en la habitación del bebé, los tonos suaves ayudan a crear ambientes de descanso.
     
  • De 2 a 5 años: Los niños identifican acciones, así que proponemos murales con personajes realizando una actividad: jugando a pelota, comiendo una manzana, leyendo un cuento… En esta etapa, el color ha de ser estimulante para animar su vitalidad.
     
  • A partir de los 6 años: Los personajes cobran importancia, ya que los niños se identifican más con ellos (piratas, princesas…). ¿Nuestros preferidos? Los murales didácticos como planetarios, mapamundi de animales, monumentos… muy útiles para aprender y situarse en el mundo. Y se introducen colores terciarios (piedras, caquis...) que educan su estética.
     
  • Niño o niña, ¿hay diferencias?: Lo cierto es que cada vez hay menos diferencia entre murales para ellos o ellas. Aunque el rosa y las hadas siguen siendo ‘territorio niña’, la tendencia es unificar temáticas y colores. Se lleva la simplicidad, los guiños de humor y el trasfondo eco. Solemos pintar a niños y niñas que representan ‘al dueño de la habitación’. Ellos quieren aparecer en un avión, un barco o jugando con un dinosaurio”.

Tejidos para pieles delicadas

Ariadna Mateu. Experta en tela: Los tejidos ecológicos con acabados hipoalergénicos protegen la delicada piel de los niños. El algodón natural siempre es una apuesta segura, aunque una composición de 65% algodón y 35% poliéster te asegura una base natural y un fácil planchado, evita que la ropa encoja y logra que el color tenga mayor resistencia al lavado. Los acabados antiácaros son adecuados para colchones, almohadas y cortinas, donde suele acumularse el polvo.

Jugar les ayuda a crecer

Beatriz Coll. Profesora de sensibilización musical: Que los padres compartan el juego con los niños les da confianza. Y favorece un contacto íntimo, clave para estrechar el vínculo afectivo. Por eso, su habitación debe ser muy versátil y estimulante, y responder a tres fases:
  • Estar con mamá: Un recién nacido necesita un espacio neutro, en el que no es imprescindible la luz natural. La habitación debe únicamente cubrir las necesidades del niño y de la madre: tenerlo todo a mano y estar tranquila para cuidar al bebé.
     
  • Un lugar por descubrir: Una vez cubiertos los principios de comodidad, seguridad, circulación y orden, podemos darles a conocer el mundo que les rodea, empezando por las paredes o los colores de su habitación. 
  •  
  • Un espacio propio. Se puede educar a través del espacio. Aprender a guardar, ordenar y respetar. Al crecer, el espacio propio es esencial, su cuarto es su refugio, algo que se hará más evidente en la adolescencia.

 

4 trucos para distribuir bien

Rebeca Ros y Óscar Pérez. Fundadores de Minichic: El mobiliario a doble altura, con camas arriba y zonas de juego o estudio debajo, es la alternativa ideal para habitaciones pequeñas.
  • La zona blanda: Las habitaciones de bebés (de 0 a 2 años) necesitan pocos elementos, pero uno de los más importantes es una zona blanda, que se puede crear con una alfombra y varios cojines. A esa edad, los niños aprenden a través de los cinco sentidos y es básico evitar superficies duras.
     
  • Facilitar el orden: A medida que crecen, el espacio se va llenando y es difícil mantenerlo despejado. Los muebles deben estar a su altura para facilitar los hábitos y el orden. Baúles y arcones son piezas muy prácticas.
     
  • Crear rincones: A los niños les encanta tener zonas de interés distintas y rincones donde estimular la la imaginación y jugar a ser... Cuando crecen y el escritorio se impone, la zona de juegos puede convertirse en un chill out con pufs apilables.
     
  • Asegurar el espacio: La tarea de los padres consiste en guardar lo necesario (no acumular) y usar un mobiliario que aproveche al máximo el espacio.

 

Un espacio para cada cosa

Lali Vayreda y Montse Cot. Decoradoras de Dijous: Un espacio para cada cosa, y cada cosa en su sitio. Para que el niño aprenda a ordenar, es imprescindible que el mobiliario esté pensado y juegue a favor del orden. Para que el niño aprenda a ordenar es imprescindible que cuente con un mobiliario adecuado, en el que todo esté pensado al detalle y que responda a sus necesidades de almacenaje. Folios, lápices o tinta de impresora, todo tiene su lugar si se trata del escritorio. Lo mismo pasa cuando se trata de juguetes, sean cochecitos o construcciones de madera: deben tener un sitio para guardar. Para la ropa y complementos, inicialmente, conviene equipar el armario con una zona de colgar con dos barras. Para más adelante quitar la barra más baja y hacer allí otra zona para guardar ropa. Un perchero nos ayudará a que dejen la ropa del día siguiente preparada. Las niñas necesitan más cajas y cajoncitos para guardar sus gomas, sus collares, pañuelos… El armario de los niños puede ser más sobrio.
El acabado de los muebles de madera puede ser lacado o decapado. Lo último son las pinturas 100% ecológicas y nosotras apostamos por ellas en nuestros proyectos. Los colores más demandados son un híbrido entre gris y azul y un tono berenjena que nos pidió una de nuestras clientas. Nos gustó tanto que al final lo hemos añadido a nuestra carta de colores.

 

Mi hermano y yo, ideas dobles

Helga Hidalgo. Arquitecta de interiores: Cuando el uso es compartido debe imperar la funcionalidad. Este es el “abecé” de las habitaciones para dos... o más.
  • “A”: Buena Circulación. Hay que optimizar el espacio para que los niños se sientan a gusto, ya sea cuando están jugando o cuando están estudiando. Es importante que la habitación respire y, ante todo, que “sobre” el máximo espacio de circulación.
     
  • “B”: Los dos igual. Hay que buscar la equiparidad entre los dos hermanos o las personas que ocupen el dormitorio. Intentar que las condiciones de bienestar sean lo más iguales posibles. Dotar a la habitación del máximo almacenaje –a poder ser doble–y si solo hay un armario, que este disponga de dos zonas iguales y diferenciadas.
     
  • “C”: Armonía y equilibrio. Si las edades son dispares, lo mejor es una decoración neutra y serena, donde ambas edades convivan en armonía. Lo más importante es conseguir un estilo acogedor.

¿Los niños deben opinar sobre la decoración?

Joaquín Serrabona. Psicólogo experto en psicomotricidad: Para poder elegir se necesita poner en acción capacidades cognitivas y emocionales desarrolladas. Hacia los 7 años, un niño ya tiene criterio para colaborar y decidir aspectos de la decoración de su habitación, lo que le ayudará a definir su personalidad y sus gustos. ¿Podemos dejar la decoración en sus manos? Yo recomiendo que participen pero que la última palabra la tengan los padres, al menos hasta que lleguen a la juventud. A medida que crece, el niño irá opinando y decidiendo más sobre el espacio en el que vive. Eso sí, siempre que no vaya contra los valores pactados en la familia.
Respeto al espacio, es importante inculcar al niño el respeto a la intimidad. Llamar a la puerta antes de entrar, respetar los objetos y materiales de los demás... Se trata de no invadir el espacio del otro. Y lo mejor es enseñarles con el ejemplo.

FUENTE: http://www.elmueble.com

Claves para elegir la campana de tu cocina


Cada vez más potentes y silenciosas, son imprescindibles en la cocina. Te contamos lo que tienes que tener en cuenta a la hora de elegirla.

1 ¿Entre cuántos tipos de campanas puedo elegir?

Pueden encontrarse campanas decorativas de distintos tamaños que se instalan sobre la isla o la península; integrables, que se ocultan en un armario y se ponen en marcha al tirar de la puerta abatible; horizontales, que se instalan bajo un mueble alto, y telescópicas, que se integran en los módulos altos y solo son visibles cuando están funcionando. También podemos realizar una carcasa a medida con grupos filtrantes y un motor en su interior. Y, por último, están las campanas de superficie, que se instalan en la encimera.

 

2 ¿Qué tamaño debe tener la campana extractora?

Como mínimo, debe tener la misma anchura que la placa de cocción, aunque lo ideal es que sea mayor para mejorar la capacidad de absorción. Es decir, si la placa es de 60 cm, la campana debería medir 70, 80 o 90 cm. También es importante la potencia, que se calcula en función del tamaño de la cocina. La fórmula para acertar con la potencia es multiplicar los m2 de la cocina por su altura y multiplicar esta cifra por 12. Así, una cocina de 10 m2 y 2,7 m de altura necesitará una campana con una potencia de 324 m3/h.

 

3 ¿Consume mucha energía una campana?

Comparada con otros electrodomésticos, la campana es uno de los que menos energía consume, aunque el gasto final siempre dependerá de la potencia del modelo que se haya elegido. Cuando la campana funciona a potencia mínima, se calcula que el gasto es de unos 70 w/h y cuando funciona a máxima velocidad y con la luz encendida es de unos 200 w/h. Las campanas suelen tener tres velocidades, aunque algunas ya incluyen una cuarta.

 

4 ¿Todas necesitan una salida de humos exterior?

Siempre es preferible instalar un tubo conductor que lleve los humos y malos olores al exterior. Sin embargo, si por las características de la casa no es posible realizar esta obra, se puede optar por una campana con filtros de carbón activo que funcione por recirculación. En estas campanas el aire se filtra (los filtros deben cambiarse periódicamente) y es enviado de nuevo a la cocina. Casi todas las firmas ofrecen campanas con ambos sistemas.

 

5 ¿Qué hay que tener en cuenta en su instalación?

Uno de los aspectos más importantes es respetar la distancia de seguridad respecto a la placa de cocción que, como mínimo, deberá ser de 70 cm si la placa es vitrocerámica y de 75 cm si es de gas. Otro punto importante es que el conducto de salida sea lo más recto posible, para facilitar una buena circulación y evacuación de los humos y malos olores. Lo mejor, por razones de seguridad obvias, es confiar la instalación a un técnico especializado.

 

6 ¿Cómo realizo un buen mantenimiento?

Es importante prestar atención a los filtros, que deben renovarse o lavarse periódicamente. Si son metálicos, puedes lavarlos en el lavavajillas, preferiblemente en la parte trasera del aparato para que el abrillantador no los oscurezca. Si, en cambio, optas por una campana con filtros de carbón deberás renovarlos en función del uso de la campana y de la frecuencia que indique el fabricante (calcula aproximadamente cada tres meses).

 

7 ¿Cómo debo usarla para sacarle mayor partido?

Si quieres que funcione al máximo rendimiento, evita las corrientes de aire, ya que podrían desplazar los humos lejos del aparato. Por ello, cierra la puerta de la cocina o la ventana, si dispones de ella. Puedes encenderla unos minutos antes de poner el recipiente al fuego y, una vez apagado, dejarla en marcha durante unos cinco minutos. Lo ideal es seleccionar una potencia alta para absorber bien las grasas, y una baja para los vapores de agua.

 

8 ¿Qué funciones incluyen los nuevos modelos?

Además de las funciones convencionales –las diferentes potencias de extracción y la luz– los modelos más completos incluyen funciones automáticas muy prácticas. Por ejemplo, la desconexión automática retardada si te dejas la campana encendida; la activación automática y el control de la capacidad de aspiración al detectar humo en la cocina, o la programación electrónica de la velocidad que se realiza a través de sensores.

 

9 ¿Qué es lo más novedoso que puedo encontrar?

En cuanto a diseño, destacan las campanas que se integran completamente en la pared o en el techo y que eliminan obstáculos visuales. También se imponen los modelos de superficie que se instalan en la encimera, justo donde se generan los humos. Suelen mantenerse ocultas y solo se elevan cuando se van a utilizar. Otra tendencia son las que emulan una lámpara. Y lo más nuevo son las campanas que se instalan bajo la placa de cocción.

 

10 ¿En qué hay que fijarse al adquirir la campana?

Es importante que tenga motores blindados de hierro y no de plástico para evitar que entre grasa, polvo y suciedad. Escoge un modelo con varias velocidades y una válvula antirretorno que impida que, una vez apagada, los humos y olores vuelvan a la cocina. La capacidad de absorción mínima debe de ser de 600-700 m3 y el nivel de sonoridad no debe superar los 60 decibelios. Decántate por un diseño que se ajuste al estilo de tu cocina.

FUENTE:  http://www.elmueble.com

jueves, 19 de marzo de 2015

MARACAY LA MEJOR CIUDAD PARA INVERTIR EN VENEZUELA

Tenemos la Oportunidad de Presentarles de manera cómoda y segura. Desde el sillón de su sala, un gran abanico de opciones en APARTAMENTOS, CASAS, LOCALES COMERCIALES, GALPONES, TERRENOS, OFICINAS. En La Ciudad de Maracay estado Aragua.


La mejor manera de preservar su dinero es invirtiendo en Bienes Raíces.

Es por ello que les presentamos algunos aspectos que resaltan de la ciudad Maracay.
Ubicada a solo 100 Km de la Capital y estar enclavada en el centro del país. le brinda una oportunidad enorme de inversión, y una de las mas atractivas para vivir.
Maracay es la ciudad del interior del país con mayor número de museos, con el mayor número de fuentes de agua, y posee la torre más alta (Torre Sindoni). La Plaza Bolívar Mas GRANDE  de Latinoamerica.







Todos estos Atractivos de Áreas Sociales y junto a un Comercio en franco crecimiento, donde se están fabricando mas de 5 centros comerciales de gran tamaño, son un indicador que Maracay es una muy buena alternativa de inversión.
Las Mejores Firmas comerciales de Venezuela y el Mundo están llegando a Maracay para invertir en todos los grandes Centros Comerciales que ya están en Funcionamiento.

Centro Comercial Parque Los Aviadores

 El Centro Comercial Los Aviadores contará con:

• Islas Comerciales

• Transporte Interno

• Estación Terminal

• Áreas de Exposiciones y Eventos

• Seguridad

• Torre de Control

• Zona Residencial con 200 apartamentos

• Centro de Procesamiento de Alimentos de 16.000 m2


Características:


• Concepto: Centro Comercial de Escala Metropolitana

• 300.000 m2 de terreno

• 100.000 m2 de Área Rentable

• Amplios Locales y Vitrinas

• Niveles Comerciales de Doble Altura

• 5.000 Puestos de Estacionamiento

• 500 Locales Distribuidos En Un Sólo Nivel Comercial, Divididos por Sectores:
A, B, C, D, E, F y G.

• 10 Salas de Cine (CINEX)

• Más de 2.000 m2 de Feria de Comida con 28 conceptos, para 1.500 Personas

• 7 Plazas

• Zona Gourmet con 7 conceptos

• Casino

• Tienda SIGO de 12.000 m2

• Hotel Boutique de 160 Habitaciones

• 10 Bancos

• Salón de Conferencias de 2.000 m2

• Las más reconocidas Franquicias Nacionales e Internacionales en un mismo lugar






Entre Otros Centros Comerciales esta el 

CENTRO COMERCIAL OUTLET PREMIUM MARACAY

Ubicado en la Av. Bermudez justo frente a la Urbanización El Centro y al lado de FARMATODO


Este nuevo Centro Comercial que ya esta muy adelantado en su construcción, contara con:  
• 12 Salas de Cine
• Hotel
• Feria de Comida
• Franquicias Nacionales e Internacionales


CENTRO COMERCIAL FIESTA  (OESTE DE MARACAY)



 Ubicación

Autopista Regional Del Centro, Distribuidor Tapa-Tapa, Maracay, Edo. Aragua

Dicho Centro Comercial Se encuentra ubicado al Oeste de La Ciudad y ademas de funcionar como el Terminal de pasajeros del transporte terrestre TRANSMARACAY tendrá también:

  Reconocidas marcas nacionales e internacionales

• Feria de comida

• 6 salas de cine

• Automercado

• Gran terminal con sala VIP

• Hotel


Esto Obviamente le dará mucho auge al Oeste de La Ciudad y atraerá inversionistas a Maracay 




 Por Todo lo nombrado anteriormente es que ahora Maracay se presenta como una de las mejores alternativas de inversión en el centro del país.

Visite e invierta en Maracay 

INMOBILIARIA RAPIDOCASA

Historia
Descripción breve
Inmobiliaria Rapidocasa Le brinda la oportunidad de Mercadear y Vender todo tipo de inmuebles tales como: Apartamentos, Casas, Terrenos, Galpones, Locales Comerciales y Oficinas a nivel nacional.

En el Grupo Inmobiliario Rapidocasa, nuestra misión es ofrecer un gran abanico de oportunidades en los bienes raíces al público, brindando el máximo apoyo empresarial en todo momento, por eso trabajamos con proyectos pensados en quienes buscan un lugar único donde vivir, teniendo siempre la conjunción perfecta entre buena atención y confianza profesional brindada por nuestros asesores.

En Rapidocasa, nuestra visión es convertirnos en empresa líder en el mundo del Real Estate y el asesoramiento en los Bienes Raíces.

Los directores y todo el personal de Rapidocasa valoramos el respeto, la honestidad, la tolerancia, el trabajo en equipo, la colaboración, la reflexión, la integridad y el respeto mutuo. Estamos netamente comprometidos en ofrecer el mejor servicio posible al público, siendo este el principal motor del grupo empresarial.

Nuestra carta de presentación:  
NUESTROS CLIENTES SATISFECHOS


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Celular
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 Trabajamos desde Maracay con oficinas para toda Venezuela.

Nuestra pagina web  www.rapidocasa.net  desde allí podrá acceder a todos los inmuebles

 

miércoles, 18 de marzo de 2015

Feng Shui en las habitaciones


Para el feng shui residencial, una casa tiene tres áreas claves, y uno de ellas son las habitaciones. 
Como sabemos pasamos la tercera parte de nuestra vida durmiendo, el sueño de calidad es considerado uno de los factores más importantes para la buena salud, por lo que considerar el diseño, y manejo de energía en las habitaciones es imprescindible.
A continuación les traemos algunos tips: 
La buena circulación del aire, la luz y colores suaves que tranquilizan son esenciales. En cambio los tonos azules no se aconsejan ya que al disminuir la luz, este tono tiende a deprimir. Preferiblemente utilizar, tonos cremas, beige, o duraznos. 
Nunca guarde cosas debajo la cama, ni coloque objetos detrás de la puerta, dejar tirada la ropa en el piso, o tener el closet desordenado, atrapa energía negativa. 
La mejor posición para la cama es en diagonal, frente a la puerta, esta distribución ofrece seguridad a quienes duermen en ella. Por supuesto se requiere de una evaluación más profunda, en caso que otras energías alrededor de esta estén afectando. Nunca duerma con los pies en dirección a la puerta, esta posición es llamada la del muerto.


Una cama en medio de una habitación puede hacer que la persona se sienta descontrolada e inestable, por lo que siempre ésta debe ser colocada contra una pared, lo que da la sensación de seguridad y protección.
Hablando de seguridad, se aconseja que toda cama tenga un buen respaldo, ya que este dentro de la teoría del Feng Shui representa su respaldo financiero, de no tenerlo, así como entran, igual salen. 




También es importante evitar colocar las camas cerca de ventanas donde se sientan corrientes de aire, ya que la persona puede sufrir de resfríos, de ser así, se aconseja colocarle una cortina pesada como protección. Igualmente evite que se encuentren debajo una viga, ya que dan una sensación de pesadez produciendo en muchos casos dolor de cabeza, esto limita el chi positivo y afecta la armonía y las finanzas, en caso de que existan se aconseja colocar un techo falso, bien sea con drywall, o de tela, para poder taparlas.

Por último no utilice espejos donde se refleje la cama, estos reflejan energías agresivas hacia la habitación, ya que un espejo frente a la cama es inquietante, es preferible que estos se coloquen dentro de las puertas de armarios, o vestier, donde realmente cumplen su finalidad. 

 
Imágenes vía: remediosparadormir.org, www.home-style-kreation.com, mosbybuildingarts.com/
FUENTE: EN123inmuebles.com.ve


Guía para trabajar efectivamente desde el hogar


Cada vez son más las personas que eligen emprender su propio negocio y trabajar desde el hogar, situación que puede tener muchos beneficios si se realiza de manera correcta. ¿Cuál es la mejor manera de trabajar desde el hogar y lograr resultados efectivos? 
Lo primero que se debe hacer es elegir la habitación o espacio en donde se dedicará a esto. Imaginar que se está en la búsqueda de un local y evaluar todos los factores como iluminación, paredes, que tanto ruido puede entrar, etc., es de gran ayuda. 

Si no se vive solo también se debe tomar en cuenta como factor importante, se debe evitar obstaculizar los espacios para los demás. Si no se tiene mucho espacio en el hogar para dedicar una habitación exclusivamente para oficina, se puede escoger la que sea más cómoda y luego que termine la jornada recoger todo lo relacionado al trabajo.
El espacio de trabajo se debe ambientar a gusto. Incorporar detalles que puedan ayudar a trabajar mejor como materiales de oficina: papelería, bolígrafos, computadora, entre otros. La ambientación debe ser sencilla si se debe desmontar posteriormente.

Todos los elementos de distracción como televisores se deben eliminar, si tienes hijos o mascota evita que entren mientras estás en tu horario laboral. 
Se debe escoger un horario de trabajo que se adecúe a tus necesidades, no todas las personas trabajan de la misma manera a la misma hora, trabajar desde casa brinda la oportunidad de descubrir a qué hora eres más productivo. 
Luego de que termines el horario laboral se debe olvidar por completo del trabajo, como si estuvieras en una oficina. Se debe cerrar y enfocar en descansar y hacer actividades del  hogar.  



Vía: http://uncomo.com/





Trucos para que una habitación se vea más grande


A la hora de amueblar los cuartos o habitaciones, se debe intentar que el mobiliario permita hacer varias actividades y que contengan espacio de almacenamiento, para no tener que comprar muchos muebles y así ahorrar espacio.
Si quieres dar luz y amplitud a tu habitación tienes que utilizar tonos claros para pintar las paredes. Los colores claros como el blanco, amarillos, grises y celestes claros hacen que lahabitación parezca más grande. Por el contrario, los colores oscuros hacen que la habitación se vea más pequeña.

Para dar más espacio visual a tu habitación, utiliza espejos y objetos de vidrio, tales como una mesa. Y es que los espejos reflejan la luz y amplían el cuarto, dando la impresión de profundidad. Por este motivo, será muy útil colocar espejos en lugares estratégicos de las habitaciones, así como también puedes aprovechar las puertas de armarios u otros muebles a modo de espejo.

Evita el desorden del cuarto, los objetos bloquean la vista y pueden hacer que el cuarto parezca más pequeño. Si los distintos accesorios de la habitación son de distintos colores, debes organizarlos según su color, así el ambiente será visualmente más ordenado.


Vía: http://hogar.uncomo.com/
FUENTE: EN123inmuebles.com.ve

10 cosas que no puedes olvidar antes de la mudanza



Siempre pesamos que lo más tedioso de mudarse es el trabajoso proceso de limpiar y guardar todo en cajas, pero con una buena organización, mudarse no tiene por qué convertirse en un tormento, aquí te ofrecemos 10 ítems que no debes olvidar antes de mudarte:

1) Comienza a empaquetar tus pertenencias con tiempo, así podrás pensar con calma donde guardar cada objeto y nada importante quedará olvidado. Pon una marca en tu calendario o una alarma en el celular, lo importante aquí es que dispongas del tiempo suficiente para organizar todo, no olvides adquirir cajas, cintas de embalaje y etiquetas.

2) Establece prioridades, inicia almacenando aquellos objetos que no sean de uso primario, haz una lista de tus objetos, clasifícalos según su importancia o uso. Si tienes niños inclúyelos en el proceso, seguramente se sentirán contentos de ayudar con la mudanza.

3) Limpiar, reutilizar o desechar, es muy importante que revises todos esos armarios que tiene años almacenando objetos, cajas viejas, desvanes y garajes (para los que viven en casas) No guardes objetos sólo por apego afectuoso, si tienes más de tres años que no lo utilizas es tiempo de dejarlo ir. Habilita tres espacios en donde puedas colocar todo lo que:
- Reutilizarás
- Regalarás
- Desecharás
- Englobar todo en un solo sitio puede ayudarte a pensar con más claridad.

4) El estrés es un enemigo, mientras mantengas un buen tiempo y todo en orden, no tienes por qué sentir estrés, investiga con cuidado cuáles compañías de mudanza prestan servicios para tu localidad, evalúa los precios y fija un día y hora para el día mudanza. Muy importante es mantenerte siempre en una actitud positiva y pedir ayuda. Mudarse es un acontecimiento bastante grande, tú solo no puedes realizar todas las tareas a la vez.

5) Pon en práctica un sistema de organización para las cajas, puedes utilizar etiquetas para identificarlas o puedes organizarlas por colores; asigna un color para cada área de la casa y pinta una marca en las cajas que correspondan, a nivel visual te será mucho más fácil encontrarlas de este modo.

6) Todo lo que sea de valor, por ejemplo documentos importantes o joyería, deben ir en cajas o maletas que lleves contigo el día de la mudanza, una vez guardados ubícalos en algún sitio visible para que no olvides que debes llevarlos contigo.

7) ¿Cómo embalar?  Lo mejor que puedes hacer con los objetos pesados, como los libros, es empaquetarlos en cajas pequeñas, de esta forma estarás equilibrando el peso y será mucho más fácil de transportar, la vajilla y piezas delicadas necesitan protección extra, envuelve las piezas con papel periódico individualmente y cúbrelas con polietileno con burbujas, no olvides identificar las cajas como frágiles,  los muebles debes cubrirlos con alguna tela o sábana, no uses cinta adhesiva directamente en ellos porque puede ser muy difícil de quitar luego.

8) Ropa y zapatos: para ganar espacio y ser más prácticos puedes guardarlos en bolsas grandes y resistentes (utilízalas dobles de ser necesario) para evitar la incomodidad que presentan algunas maletas sin rueditas por ejemplo.

9) Haz un último chequeo antes de partir, nunca está de más revisar por segunda vez que tu antiguo inmueble haya quedado completamente vacío o en su defecto que sólo queden en él aquellos muebles que acordaste dejar. Revisa especialmente gavetas y armarios.

10) Tómate tu tiempo para desempacar una vez que te instales, no tienes que sacar todo de las cajas el mismo día que llegas a tu nuevo hogar, desempaca primero lo que sea de uso esencial y tomate una semana o dos para ir limpiando y ordenando el resto.

Imagen principal vía: zeoz.com.ar
FUENTE:  EN123inmuebles.com.ve

¿Qué hacer para solicitar crédito hipotecario?




¿Qué es la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat?
Antiguamente conocida como Ley de Política Habitacional, la LRPVH es un decreto promulgado por el Estado en el que se establece el derecho a los ciudadanos venezolanos, residentes en el territorio, a una vivienda digna.
En la misma se reflejan los derechos de las personas naturales a acceder a un crédito hipotecario a través la participación entre individuo y patronal en un 3% (2% cancelado por el patrono y 1% por el trabajador) en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) En el portal del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH) puedes informarte en detalle sobre el FAOV y los requisitos necesarios para pertenecer al fondo.
¿Qué es un Crédito Hipotecario?
Es una oportunidad que brindan las instituciones bancarias a aquellos individuos que deseen adquirir un inmueble cuyo valor es relativamente alto.
Si deseas solicitar este tipo de crédito debes considerar muy bien el banco y el porcentaje de pago del mismo, no optes por opciones cuyos porcentajes excedan su presupuesto; estudia las opciones de pago que ofrece cada entidad bancaria antes de solicitar el préstamo.
¿Qué instituciones bancarias en Venezuela ofrecen ese servicio?
Te ofrecemos un listado de bancos con servicio de Crédito Hipotecario y sus enlaces web para que puedas informarte directamente en sus portales sobre los requisitos y formas de pago:

 
 
3) Bancaribe 

4) Banco de Venezuela 
 
 
 
 
 
 



¿Qué debo considerar antes de solicitar un Crédito Hipotecario?
1) En primer lugar, es recomendable que adquieras información sobre todas las entidades que presten el servicio; toma el tiempo que sea necesario para analizar tranquilamente las opciones.
2) Estudia tu situación económica en detalle y verifica las capacidades de pago que tienes, haz del crédito una oportunidad no una carga.
 3) Es importante que el crédito hipotecario represente para ti un gasto no mayor a un 25% o 30% del total de tus ingresos.
4) Considera con sumo cuidado las opciones que ofrece cada banco; recuerda que una vez adquirido el crédito es tu responsabilidad cancelarlo según lo acordado con el banco que elegiste.
5) Recuerda que los plazos de pago pueden representar años; por lo mismo, no te arriesgues a adquirir créditos, a menos que no poseas la cantidad neta del precio del inmueble y no represente para tu presupuesto una carga demasiado pesada.

¿Cuáles son los requisitos mínimos para solicitar un crédito hipotecario?

1) Ser mayor de edad, venezolano y estar residenciado en el país. En caso de ser extranjero, se exige un mínimo de 5 años ininterrumpidos de residencia en el país.

2) Copia de cédula de identidad del cónyuge (de existir) y propia.

3) Planilla de solicitud de crédito.

4) RIF actualizado.

5) Balances personales y estados de cuenta.

6) Algunas instituciones bancarias exigen como requisito abrir o tener una cuenta con ellos. Además de los requisitos personales necesitas tener contigo, como mínimo, los siguientes documentos relacionados al inmueble:

7) Documento de propiedad.

8) Copia de la ficha catastral.

9) Gravamen del inmueble.

10) Borrador de la liberación de hipoteca, en caso de que haya habido una.

Las condiciones varían según la entidad, en el caso del FAOV es indispensable que ni el solicitante ni su conyugue (de existir) posean vivienda propia, sumado a cualquier otro requisito que se exija en la LRPVH.

¿Cuánto tiempo debo esperar para que se apruebe el crédito?
Generalmente la aprobación de un crédito hipoteario no se extiende más de 90 días.

¿Qué ocurre si el solicitante fallece?
En caso de muerte, los familiares del solicitante pueden pedir la liberación del crédito a través del Fondo de Garantía, siempre que dicho crédito haya sido pedido a través de la Ley de Política Habitacional, establecido en el Capítulo V de la LRPVH y es administrado por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih).
la web oficial del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat cita en lo referente a la cobertura del fondo lo siguiente:
"El pago de la porción de capital o saldo adeudado correspon



Imagen principal vía: elcreditohipotecario.cl
Fuente:  EN123inmuebles.com.ve



Construyen 640 apartamentos de la Gran Misión Vivienda Venezuela en Barcelona


Barcelona, 18 Mar. AVN.- A través de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), la política habitacional del Estado, el Gobierno construye 640 apartamentos en el sector Polígono de Tiro de la ciudad de Barcelona, estado Anzoátegui, en el oriente del país.
La primera etapa de este complejo, que comprende la edificación de 220 unidades habitacionales, reporta un avance de más de 70%, informó este miércoles el alcalde del municipio Simón Bolívar (Barcelona), Guillermo Martínez, durante una inspección a la obra, que llevará por nombre La Bendición de Dios.
"El desarrollo de este conjunto residencial es otra demostración del éxito que ha tenido la Gran Misión Vivienda Venezuela en todo el territorio nacional", comentó.
Martínez destacó la participación del pueblo organizado junto al Estado en la construcción de estas viviendas, bajo la política de trabajo de un solo gobierno que promueve la Revolución Bolivariana.
Acotó que este proyecto habitacional, que se prevé culminar en los próximos meses, se ejecuta con una inversión de 85 millones de bolívares.
Dijo, además, que en la capital anzoatiguense la Gran Misión ha entregado más de 6.000 casas desde su creación en abril de 2011, y actualmente construye más de 4.000.
El mandatario local añadió que este año tienen como meta levantar cerca de 8.000 viviendas.
Adicionalmente, anunció que en el municipio se edificarán 2.000 unidades habitacionales, a través del convenio China-Venezuela, en 46 hectáreas que serán recuperadas en la avenida La Costanera.
La GMVV, programa habitacional socialista creado por el comandante Hugo Chávez, ha entregado cerca de 47.000 viviendas dignas en Anzoátegui, y a la fecha construye más de 21.000.
Este año, el objetivo en la entidad oriental es construir alrededor de 36.000 unidades habitacionales.

Hidrológicas articulan planes con grandes misiones sociales para optimizar servicios

Caracas, 18.03.15 (Prensa Minehv).- Un total de 11 hidrológicas del país serán dotadas con 105 equipos desobstructores, que servirán para realizar trabajos de mantenimiento y reparación de las redes de servicios, así como 50 vehículos livianos y 55 kits de herramientas que optimizarán el servicio técnico de las diferentes cuadrillas que forman parte de dicho ente.
La información la dio a conocer el presidente de Hidroven y ministro del Poder Popular para Ecosocialismo, Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, durante la segunda reunión de presidentes de las empresas hidrológicas, quien además precisó que la inversión para la adquisición de los equipos superó los 8 millones de dólares.
Los máximos representantes de las hidrológicas nacionales que atienden a más de 70% de la población del país, revisaron junto a los viceministros de Agua y de Control y Seguimiento de Obras del Minehv, Pasquale Molinaro y Oliana Rodríguez, respectivamente, la gestión integral de este  sector, al cual realizaron seguimiento a través de los indicadores comerciales, operativos, financieros, de ejecución presupuestaria y régimen tarifario de las empresas públicas Hidroandes, Hidrocapital,  Hidrocaribe, Hidrocentro, Hidrofalcón, Hidrolago, Hidrollanos, Hidrosuroeste, Hidropáez y la recientemente creada empresa de Agua José Tadeo Monagas.
El ministro Ricardo Molina, hizo énfasis en la necesidad de optimizar y articular estrechamente la planificación y jerarquización de las obras de agua potable desde el Plan Nacional del Agua y las misiones sociales que atienden a los planes de viviendas y mejora del hábitat como la GMVV y Barrio Nuevo Barrio Tricolor, que no deben desacelerar ni disminuir sus metas para el presente año, pese a la baja de los ingresos de la renta petrolera y la guerra económica que vienen afectando severamente los costos de mantenimiento y  las sustancias químicas para potabilizar el vital lìquido..
Molina recordó que en tiempos de austeridad y de guerra económica como los actuales, las hidrológicas deberán reforzar la cultura del ahorro, cuidado y pago del servicio de agua potable, un costoso producto industrial que requiere de una alta conciencia en la ciudadanía, para lo cual afinarán los planes de supervisión de fugas en las viviendas, así como la micromedición con la instalación de medidores residenciales, con el fin de disminuir el despilfarro y limitar los grandes consumos.