Requisitos para vender un inmueble

 

 REQUISITOS PARA COMERCIALIZAR UN INMUEBLE

Paquete Básico:

·      Documento de Propiedad del inmueble, debidamente registrado

·      Copia de la Cédula de Identidad de los Propietarios (verificar estado civil)

·      Copia del RIF vigente de los propietarios

·      Recibo de Servicio de Energía Eléctrica y/o Agua

·      Copia del Documento de Condominio, debidamente registrado (si es apartamento)

·      Copia del Documento de parcelamiento (si es casa o townhouse)

·      Copia del Plano de Mensura, emitido por Catastro (en caso de ser casa en vía pública)

·      Copia de Documento Sucesoral (Si Aplica)

Ideal tener los servicios municipales cancelados

Documentos que deben estar listos para el momento de la Opción a Compra:

·      Ficha Catastral

·      Solvencia Municipal

·      Certificado de Gravamen a 10 o 20 años (si aplica)

·      Constancia de Vivienda Principal, o en su defecto la cancelación del 0,5% del monto, a través de la planilla de autoliquidación de enajenación (Forma 33 SENIAT)

·      Solvencia de agua la que  aplique a su ciudad:  (debe estar solvente con el condominio si es Apartamento)

·      Modelo de liberación de Hipoteca (si aplica). Este documento lo debe solicitar directamente el propietario, y SUGERIMOS SOLICITARLO DE INMEDIATO

·      Planos del inmueble (si aplica)